1994〜2004年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市川崎区
60.4万円/㎡
前年比-0.1%
プラハ川崎本町通り
神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 55.7㎡の場合
相場
3,716万円
66.7万円/㎡
1,751
3,061
4,371
5,680
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,371万円
55.0万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
プラハ川崎本町通り
3,490万円（62.7万円/㎡）/ 5階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 3,490万円 | 62.7万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 4,210万円 | 75.6万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,550万円 | 81.7万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,500万円 | 62.8万円 | 5階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 59.4万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/03 | 3,990万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/16 | 4,299万円 | 75.8万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/08 | 4,490万円 | 71.8万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 4,580万円 | 73.3万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 4,499万円 | 79.3万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/04 | 4,480万円 | 70.3万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 4,580万円 | 73.3万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,650万円 | 74.4万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,680万円 | 82.5万円 | 5階 | 56.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/19 | 3,680万円 | 66.1万円 | 6階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/10 | 4,780万円 | 76.5万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 4,990万円 | 79.8万円 | 3階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 4,630万円 | 72.6万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/10 | 4,630万円 | 79.6万円 | 10階 | 58.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/29 | 4,698万円 | 75.2万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 3,650万円 | 64.3万円 | 5階 | 56.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/03 | 4,780万円 | 76.5万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 4,780万円 | 75.0万円 | 10階 | 63.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/16 | 4,850万円 | 77.6万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/05 | 4,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は77.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK+S南西向き | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2021/09/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 川崎駅5分 | 4,280万円 | 78.0万円 | 54.88㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,980万円 | 90.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/05 | ソシオ砂子ビル 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,680万円 | 86.3万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/31 | メゾンミール砂子 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅2分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2DK+納戸× | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2022/09/10 | ロワールガーデン川崎駅前 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅2分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.11㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 5,490万円 | 89.1万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 85.1万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/20 | レクシオ川崎 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅11分 | 5,299万円 | 77.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,890万円 | 78.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/27 | コスモ川崎宮前町 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅14分 | 5,480万円 | 80.8万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市川崎区では0.1%下落しています。
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1986年築 / 9階建 / 20戸 / RC造